徳島県吉野川市で注文住宅を手がけるライフコーディーは、ライフスタイルや家族構成に合った土地選びのアドバイスを行います。

失敗しないために大事な土地選びのポイント

POINT01　“良い土地”ってどんな土地？

「家を建てるのに“良い”土地を教えてください」といったご質問を頂戴することがあります。しかし私たちは、「どこどこの土地をおすすめします」とはお答えしません。なぜなら“良い”土地の基準は人それぞれだからです。

「家族構成」「買い物や通院への便」「庭の広さ」「駐車場スペース」・・・それぞれのご家族ごとで理想的な土地があります。土地の広さや形状、日当たり、道路の向き、都市ガスや上下水道などのライフライン設備といった条件も考慮に入れなければいけません。

また、狭い土地や変わった形状の土地だからといって理想的な家が建てられないわけでもありません。その土地に合った家の設計を行うことにより、住み心地のよい家を建てることも可能になるのです。

ライフコーディーでは、お客様の土地選びもしっかりサポートしています。お客様のお話をじっくりヒアリングし、現地調査も厳密に行って、お客様にぴったり合う土地のご提案を行います。土地選びも安心して当社にご相談ください。

POINT02　選んだ土地で暮らすということ

土地選びは、条件をピックアップして現地調査をしっかり行うなど、手間のかかる仕事です。しかし今の時点で“良い”土地を選んだとしても、将来もずっと続くわけではありません。家はそこに建ち続けるのに対して、そこに暮らすご家族はつねに変化していくものだからです。

“良い”土地の条件は、家族の変化とともに変わっていきます。お子様が小さいうちは、子どもが伸び伸びと暮らせるゆったりした環境が理想的に思われるかもしれません。しかし、子どもが巣立って老夫婦が残されると、通院や買い物に便利な土地を好まれることもあります。

つまり土地選びでは、将来の暮らし方も見据えて考える必要があるのです。「あなたは何十年後にどんな暮らしをしたいですか？」・・・今だけでなく、ご家族のライフプランも考慮に入れながら、失敗しない土地選びを進めましょう。

POINT03　条件を明確にする

「収納が多い家」「吹き抜けのある家」「家事動線が良い間取り」・・・家の内部については理想のある方でも、理想的な土地についてお伺いすると、条件が出しづらい場合が多いようです。

私たちは“良い“土地選びのお手伝いをさせていただきます。でも、条件について明確にしていただかないと、ご提案が難しくなってしまいます。「希望のエリア」「周辺環境」「建てたい家」「家づくりの予算」・・・できるだけ具体的な条件を私たちにお聞かせください。

もちろん、すべての条件にあてはまる土地探しは困難かもしれません。“良い”土地が見つかっても、形状や広さ、法律上の規制などから理想の家が建てられない場合もあるからです。したがって、皆様にとっての優先順位を挙げていただくことも重要になります。

現地をしっかり確認しながら、皆様の理想の家を建てられる“良い”土地を一緒に探していきましょう。

わからないことはすぐ相談しよう！

失敗しない土地選びについて、様々なポイントをご説明してきましたが、考えれば考えるほど、どこに建てるべきか悩んでしまうかもしれませんね。「駅には近いけれど狭くなる」「土地の広さは十分だけど、日当たりがいまいち」「まわりは静かだけれど、防犯が気になる」・・・

どんな土地が自分たちの家を建てるのに理想的なのか、わからないことがあるのは当たり前です。場合によっては、「何がわからないのかもわからない」という方もいらっしゃるかもしれません。

わからないことを自分たちで判断したり、そのままにしたりせずに、住まいのプロに相談しましょう。そのためにライフコーディーがあるのです。当社は、お家を建てたあとも安心して生活ができるように精いっぱいサポートします。当社の個別相談をぜひご利用ください。